グランイーグル大森南II

  • 東京都大田区大森南二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
4,000万円
79.9万円/㎡
相場
4,193万円
83.8万円/㎡
2,363
3,583
4,804
6,024
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,804万円
71.6万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランイーグル大森南II
4,000万円（79.9万円/㎡）/ 9階 / 50.07㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,000万円79.9万円9階 50.07㎡ 1DK+S北東
2024/07/122,780万円54.1万円8階 51.41㎡ 1LDK東
2024/04/142,340万円46.7万円1階 50.11㎡ 2LDK+S東
2024/01/202,580万円51.5万円7階 50.11㎡ 3DK東
2024/01/092,880万円57.5万円7階 50.11㎡ 3DK東
2023/01/163,380万円67.5万円6階 50.11㎡ 3LDK東
2023/01/162,980万円59.5万円6階 50.11㎡ 2LDK北東
2023/01/142,980万円59.5万円6階 50.11㎡ 3LDK東
2023/01/133,080万円61.5万円6階 50.11㎡ 2LDK北東
2023/01/123,080万円61.5万円6階 50.11㎡ 3LDK東
2022/11/213,380万円67.5万円6階 50.11㎡ 3DK北東
2022/10/173,380万円67.5万円6階 50.11㎡ 2LDK北東
2022/10/093,480万円69.4万円6階 50.11㎡ 3LDK東
2022/09/223,480万円69.4万円6階 50.11㎡ 2LDK北東
2022/08/243,499万円69.8万円6階 50.11㎡ 2LDK東
2022/07/243,599万円71.8万円6階 50.11㎡ 2LDK東
2022/07/073,599万円71.8万円6階 50.11㎡ 3DK東
2022/01/312,880万円57.5万円6階 50.11㎡ 3DK北東
2022/01/132,780万円55.5万円9階 50.07㎡ 1DK+S東
2021/12/253,080万円61.5万円6階 50.11㎡ 3DK北東
2021/12/033,180万円63.5万円9階 50.07㎡ 1DK+S東
2021/06/263,199万円63.9万円2階 50.07㎡ 3DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランイーグル大森南II
大田区大森南二丁目
大鳥居駅18分 4,000万円79.9万円50.07㎡1DK+S9階 / 9階建 北東1994年59戸SRC
2021/06/06ダイアパレス大森南
大田区大森南二丁目
大鳥居駅17分 3,780万円62.2万円60.81㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年30戸RC
2025/05/04エンゼルハイム大森南第2
大田区大森南三丁目
梅屋敷駅20分 5,280万円84.8万円62.3㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年55戸RC
2021/07/12グランイーグル蒲田東2
大田区東糀谷一丁目
大鳥居駅11分 3,990万円68.2万円58.48㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年22戸RC
2024/12/24クレッセント糀谷II
大田区東糀谷一丁目
大鳥居駅10分 3,460万円62.8万円55.08㎡3DK2階 / 5階建 西1995年59戸RC
2022/05/17エンゼルハイム大森南
大田区大森南一丁目
大鳥居駅15分 3,790万円61.5万円61.62㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年26戸RC
2023/04/23ソアール大森南
大田区大森南一丁目
梅屋敷駅13分 3,498万円67.3万円51.99㎡2DK3階 / 7階建 南1995年19戸RC
2022/05/13プライムタワー蒲田東
大田区北糀谷一丁目
大鳥居駅14分 3,480万円63.1万円55.12㎡2DK+S11階 / 14階建 北東1997年48戸SRC
2025/06/09アミスタ北糀谷
大田区北糀谷一丁目
京急蒲田駅15分 4,780万円82.1万円58.19㎡2DK+S11階 / 12階建 北西1998年40戸SRC
2021/06/23クレッセント糀谷
大田区東糀谷二丁目
大鳥居駅7分 3,680万円63.0万円58.45㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年46戸RC
2024/08/06エンゼルハイム大鳥居第8
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅10分 4,590万円74.5万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 西1993年45戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランイーグル大森南II
大田区大森南二丁目
大鳥居駅18分 11.0万円0.22万円50.07㎡1DK+S9階 / 9階建 北東1994年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は大田区の平均と比較して1.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名グランイーグル大森南II
所在地東京都大田区大森南二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩18分
築年月1994年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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